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분야별 정보 도시/주택/토지 주요업무 도시계획 도시관리계획

도시관리계획

법적근거

  • "국토의 계획 및 이용에 관한 법률" 제24조 내지 제34조

업무개요

  • 정의
    • - 도시관리계획은 도시의 개발 . 정비 및 보전을 위하여 수립하는 토지이용 . 교통 . 환경 . 경관 . 안전 . 산업 . 정보 통신 . 보건 . 후생 . 안보 . 문화 등에 관한 종합 계획 (5년마다 수립)

2020년 울산도시관리계획(재정비) 추진경위

  • 2010. 8. 26 : 2025년 울산도시기본계획 확정
  • 2010. 4. 8 : 용역착수
  • 2010. 5. 8 : 기초조사 및 관련기관·부서 협의
  • 2010. 9 ~ 2011. 3 : 도시관리계획(재정비)안 작성 및 중간보고
  • 2011. 4. 6 : 도시관리계획(재정비)안 최종보고
  • 2011. 7. 14 : 도시관리계획(재정비)안 열람공고
  • 2011. 7. 15 : 주민열람 및 관련기관(부서)협의(구·군 및 관련실과)
  • 2011. 9. 6 : 변경안 주민열람공고 및 관련기관(부서)협의(구·군 및 관련실과)
  • 2011. 9. 21 : 시의회 의견청취
  • 2011. 11. 4 : 중앙산지관리위원회 심의
  • 2011. 9. 27 ~ 11. 28 : 중앙관계기관 협의완료(농림수산식품푸, 산림청, 낙동강유역환경청)
  • 2011. 12. 23 : 시 도시계획위원회 심의(제2분과 수권위임)
  • 2012. 2 : 도시관리계획(재정비) 결정(변경) 및 지형도면고시

2020년 도시관리계획의 내용

  • 토지이용 현실화 및 도심 활성화 유도를 위하여 남구 문수로 주변 및 울산대 전면, 신복로터리 주변의 용도지역이 상향되어 준주거지역으로 변경되고 중구 병영농협 및 성안동 일원 또한 상업지역으로 변경
  • 지역 현안 및 국책 사업 지원을 위하여 울산신항 일원 미지정 지역 등 5개 지역에 대한 공업지역변경, 난개발 지역의 계획적 정비를 위하여 울주군 청량면 상남리 일원, 남구 야음동 일원 등 3개 지역의 자연 녹지 지역이 주거·상업·공업지역으로 변경
  • 해안가 주변 및 하천 인접의 도시 경관을 보호하고 난개발 방지를 위하여 남구 남산로 주변과 울주군 서생면 국도31호선 해안가 주변에 수변 경관지구를 지정하고, 도심 지내 교통 혼잡 구간 해소를 위하여 문수로 우회도로 및 굴화 강변도로, 구영 외곽순환도로 등이 신설
  • 자연 도시 울산을 대표하는 생태공원화 계획의 일환으로 기존 태화강대공원과 연계하여 태화강 상·중류 지역에 언양문화공원과 구영들수변공원 등 친수거점공원을 신설
  • 시가지 인접 접근성이 양호한 지역의 공원 확충을 위하여 송정못 및 골못수변공원 등을 신설하고, 동구 지역 개발 가능한 토지 확보를 위해 방어진 공원 일부가 조정되며, 공원 접근성과 이용률 및 장래 시가화 등 현실 여건을 감안하여 울주군 언양읍 직동리 일원 직동공원과 울주군 두동면 이전리 일원 이전1공원 등이 폐지
담당부서 : 도시계획과 / 담당자 : 김형률 / 연락처 : 052-229-4333 / 최근 업데이트 : 2017-01-18
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