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가로구역별 건축물 최고높이 지정용역 추진

필 요 성

  • 2015. 5. 18. 도로에 의한 건축물의 높이제한 규정 폐지로 지정된 용적률 범위까지 건축물 건립이 가능해 짐에 따라
  • 돌출 개발, 교통 혼잡, 소방안전 장애 등의 문제가 도출․예상되어 가로구역별 건축물 최고높이를 지정하여 무분별한 고층개발 방지 및 도시미관 향상 도모
    ※ 추진근거 : 건축법 제60조, 건축법 시행령 제82조

사업개요

  • 용역기간 : 2016. 9. ~ 2017. 12.(15개월)
  • 용역범위 : 울산시 상업지역 7.582㎢, 준주거지역 6.071㎢
  • 주요내용
    • - 관련계획 검토 및 사례분석, 가로구여별 현황 및 여건분석
    • - 가로구역별 높이 기준, 운영지침 및 지침도면 작성 등
  • 용역기관 : (재)울산발전연구원
  • 소요예산 : 267백만원

추진상황

  • ‘16. 4. : 도로사선제한 폐지에 따른 대책방안 협의(구·군 및 건축사)
  • ‘16. 4. : 도로사선제한 폐지에 따른 문제점 및 대책보고
  • ‘16. 7. : 용역비 추경예산 편성
  • ‘16. 8. : 용역기관 선정
  • ‘16. 9. : 용역 착수 및 착수보고회 개최

향후계획

  • ‘17. 3. : 1차 중간보고회
  • ‘17. 7. : 2차 중간보고회
  • ‘17. 9. : 주민의견 청취
  • ‘17. 10. : 시 의회 의견청취 및 건축위원회 심의
  • ‘17. 12. : 용역완료 및 가로구역별 건축물 최고높이 고시
담당부서 : 건축주택과 / 담당자 : 김의경 / 연락처 : 052-229-4422 / 최근 업데이트 : 2017-03-11
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