산업단지 개요

• 사업개요
  • 위치 : 북구 매곡동 일원
  • 면적 : 234,551㎡(매곡2 76,544.9㎡, 매곡3 158,006.1㎡)
  • 사업기간 : 2009년 ~ 2014년
  • 사업비 : 586억원(공사 334, 보상 199, 기타 53)
  • 유치업종 : 자동차 및 트레일러 제조업(30), 기타 기계 및 장비제조업(29) 등
• 추진현황
  • 일반산업단지 지정 : ’10. 12. 30.
  • 실시계획 승인 : ’11. 1. 30.
  • 일반산업단지 관리기본계획 고시 : ‘11. 3. 10.
  • 공사 착공 : ‘12. 7. 20.
  • 공사 준공 : ‘14. 10. 30. (사업 준공 ‘14. 12. 4.)
  • 일반산업단지 관리기본계획(변경) 고시 : ‘18. 3. 22.
• 분양현황 (산업시설용지)

  (단위 : ㎡)

  분양현황 - 분양현황 정보 테이블입니다. 구분, 계획(면적, 필지), 분양면적(면적, 필지), 미분양(면적, 필지), 분양가로 구성

  계		매곡2		매곡3		분양가
  필지	면적	필지	면적	면적	필지
  32	162,665.2	12	44,640.1	20	118,025.1	1,119,220원/평

• 입주업체현황

  (2020.1월말 기준)

  입주업체현황 - 입주업체현황 정보 테이블입니다. 입주대상, 계, 공장가동, 비가동, 가동율, 비고로 구성

  입주대상	계	공장가동	비가동	가동율	비고
  계	32	27	5	84.4%
  매곡 2	12	8	4	66.7%
  매곡 3	20	19	1	95%

산업단지 관리기본계획

• 관리 기본 방향
  • 21세기 울산의 장기발전을 위한 전략산업 육성
  • 산업공해 최소화로 친환경적인 산업단지 조성
  • 조성목적에 부합하는 합리적인 업종배치로 산업단지활성화 도모
  • 입주업체에 대한 적극적 지원활동 및 관리업무 전문화로 효율성 제고
• 산업용지 용도별 구역계획
  • 용도별구역면적

    용도별구역면적 - 용도별구역면적 정보 테이블입니다. 총면적, 산업시설구역, 연구시설구역, 지원시설구역, 공공시설구역, 녹지구역로 구성

    계	산업시설구역	지원시설구역	공공시설구역
    234,551 (100%)	162,665.2 (54.1%)	- (-)	71,885.8 (30.7%)

  • 구역별 건축할 건축물의 범위
    • 산업시설구역
      • 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(이하 “산업집적법”이라 한다)」제2조 제1호 및 같은 법 시행령 제2조(공장의 범위), 같은법 시행규칙 제2조(부대시설 범위) 규정에 의한 공장 및 당해 공장의 부대시설
    • 지원시설구역
      • 해당사항 없음
    • 공공시설구역
      • 공공기관이 설치하는 공공용 건축물과 관련시설 및 녹지구역 유지 관리에 필요한 건축물과 관련시설
  • 업종별 배치계획
    • 업종별 배치계획

      (단위 : 필지, ㎡)

      업종별 배치계획 - 업종별 배치계획 정보 테이블입니다. 한국표준산업분류, 면적, 구성비, 비고

      구분(한국표준산업분류)	면적	구성비	비고
      계	162,665.2	100
      기타 기계 및 장비 제조업(C29)	55,094.8	66.1	매곡2:7,944.1 매곡3:47,150.7
      자동차 및 트레일러 제조업(C30)	107,570.4	33.9	매곡2:36,696 매곡3:70,874.4
      태양력 발전업(D35114)	-	-	전체 허용
      배전반 및 전기자동제어반 제조업(28123)	11,243.5	-	매곡2:11,243.5 (중복 허용)
      컨베이어 장치 제조업(29163) 자동차용 전용 신품 부품 판매업(45212) 기타 자동차 신품 부품 및 내장품 판매업(45219)	18,584.1	-	매곡3:18,584.1 (중복 허용)

    • 배치기준
      • 산업시설은 환경적 측면(대기, 수질, 소음, 진동) 및 업종별 특성(관련업종 인접배치)을 고려하여 배치