조성완료 산단
모듈화일반산업단지
업종별 배치도
산업단지 개요
- 사업개요
- 위치 : 울산광역시 북구 효문, 연암동 일원
- 면적 : 863천㎡(잔여부지 28천㎡)
- 사업기간 : 2009 ~ 2013년
- 사업비 : 1,346억원(공사비 626, 보상비 597, 기타 123)
- 유치업종 : 모듈화 업종, 전문메이커 업종(자동차 전용부품)
- 추진현황
- 2005.03.17 : 일반산업단지 지정
- 2006.05.25 : 실시계획승인
- 2007.08.01 : 공사착공
- 2013.12.26 : 공사준공
- 2013.12.26 : 사업준공
- 분양현황 (계획 : 28, 분양 : 28)
(단위 : ㎡)
분양현황 구분 계획 분양면적 미분양 분양가 면적 필지 면적 필지 면적 필지 모듈화 492,511.1 28 492,511.1 28 완료 179,720원/㎡ - 입주업체현황
(2020. 1월말 기준)
입주업체현황 입주대상 계 공장가동 비가동 가동율 비고 모듈화 30 27 3 90.0% - 입지여건(기반시설)
입지여건 시설명 기반시설 현황(계획) 도로 - 산업로배면도로(오토밸리로)개설 완료
- 국도 7호선, 31호선 이용
- 단지내도로
- L=3,731m, B=6~22m
용수 - 상수도
- 공급능력 : 5,000㎥/일
- 단지소요 : 2,448㎥/일
전력 - 전력공급계획 35,740KVA
통신 - 회선공급계획 1,250회선
하수처리장 - 하수처리계획
- 단지배출량 : 518㎥/일
산업단지 관리기본계획
- 관리 기본 방향
- 21세기 울산의 장기발전을 위한 전략산업 육성
- 합리적인 업종배치로 산업단지 활성화 도모
- 입주업체에 대한 적극적인 지원활동 전개 및 관리업무의 전문화로 효율성 제고
- 산업공해 최소화로 친환경적인 산업단지 조성
- 산업용지 용도별 구역계획
- 용도별구역면적
(단위 : ㎡, %)
용도별구역면적 총면적 산업시설구역 지원시설구역 공공시설구역 기 타
(주거용지)공원 및 녹지 도로 기타 863,316.8 492,511.1 22,176.1 235,965.3 69,994.7 39,883.1 2,786.5 - 구역별 건축할 건축물의 범위
- 산업시설구역
- 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제1호 규정에 의한 공장 및 당해 공장의 부대시설
- 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제18호 규정에 의한 제조업, 기타 대통령이 정하는 산업을 영위하기 위한 건축물과 관련시설
- 지원시설구역
- 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물
- 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제15호 및 제44조제1항의 규정에 의거 관리기관이 산업단지의 관리 및 입주기업체의 지원 사업을 위하여 설치하는 건축물
- 건축법 시행령 별표(용도별 건축물의 종류)에 의한 근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설, 자동차 관련시설 등의 건축물과 관리기관이 필요하다고 인정하는 시설로서 관리권자의 승인을 얻어 설치하는 건축물
- 공공시설구역
- 공공기관이 설치하는 공공용 건축물과 관련시설 및 녹지구역 유지관리에 필요한 건축물과 관련시설
- 산업시설구역
- 산업시설구역 업종별 배치계획
- 배치계획
(단위 : 개사, ㎡)
배치계획 구분 계 산업시설 지원시설 소계 자동차전용부품제조업 자동차관련전용부품제조업 사업지원용도업종 업체수 면적 업체수 면적 업체수 면적 업체수 면적 업체수 면적 계 32 514,687.2 30 492,511.1 14 193,362.8 16 299,148.3 2 22,176.1 - 배치기준
- 환경적 측면(대기, 수질, 소음, 진동)을 고려하여 배치
- 업종별 특성측면(관련업종 인접배치)을 고려하여 배치
- 지원시설구역은 입주기업체 사업지원 및 근로자 후생복리활동 측면을 고려하여 시설물 배치
- 배치계획
- 용도별구역면적