산업단지 개요

• 사업개요
  • 위치 : 울산광역시 북구 매곡동 342-1번지 일원
  • 면적 : 561천㎡ ※분양면적 304천㎡
  • 사업기간 : 2002 ~ 2006년
  • 사업비 : 611억원(공사 341, 보상 250, 기타 20)
  • 유치업종 : 자동차 관련 부품제조업(30), 기타기계 및 장비관련 제조업(29) 등
• 추진현황
  • 2000.10.09 : 지방산업단지 지정(울산광역시고시 제2000-144호)
  • 2002.02.07 : 산업단지지정(변경) 및 실시계획 승인(울산광역시고시 제2002-14호)
  • 2002.06.21 : 공사착공
  • 2003.12.26 : 지방산업단지 관리기본계획(변경) - 유치업종 조정
  • 2005.01.06 : 지방산업단지 관리기본계획(변경) - 유치업종 확대
  • 2005.08.22 : 지방산업단지 관리기본계획(변경) - 용도구역 조정
  • 2006.02.24 : 공사준공
  • 2006.07.27 : 공사준공인가
• 분양현황 (계획 : 54, 분양 : 54, 미분양 : 0)

  (단위 : ㎡)

  분양현황 - 분양현황 정보 테이블입니다. 구분, 계획(면적, 필지), 분양면적(면적, 필지), 미분양(면적, 필지), 분양가로 구성

  구분	계획		분양면적		미분양		분양가
  	면적	필지	면적	필지	면적	필지
  매곡	303,962	55	303,962	55	완료		482,644원/평

• 입주업체현황

  (2020.1월말 기준)

  입주업체현황 - 입주업체현황 정보 테이블입니다. 입주대상, 계, 공장가동, 비가동, 가동율, 비고로 구성

  입주대상	계	공장가동	비가동	가동율	비고
  매곡	55	53	2	96.4%

• 입지여건(기반시설)

  입지여건 - 입지여건(기반시설) 정보 테이블입니다. 시설명, 기반시설 현황(계획)으로 구성

  시설명	기반시설 현황(계획)
  도로	국도14, 7, 31호선 인접 경부고속도로 및 울산-언양고속도로 이용 단지내 도로 : L=4,980m, B=4~20m 단지진입 도로 : L=150m, B=20m 산업로배면도로 : L=12.46km, B=18.5~35m 매곡단지진입로확장 : L=1.99km, B=7→25~30m
  항만	울산항 이용 하역능력 : 24,477천톤·접안능력 : 92선석
  용수	상수도공급 : 56,000㎥/일·단지소요 : 1,563㎥/일
  전력	전력공급계획 31,334KVA
  통신	회선공급계획 2,300회선
  하수처리장	방어진하수종말처리장 연결 단지배출량 : 3,476㎥/일
  폐기물처리장	폐기물처리계획(7,726㎡) 매립시설 : 5,622㎡ (용량 41,300㎥) 각시설 : 모듈화단지에서 통합처리 대시설 : 2,104㎡

산업단지 관리기본계획

• 관리 기본 방향
  • 산업구조 고도화로 국제경쟁력 강화 및 지역경제 활성화 도모
  • 합리적인 업종배치를 통한 산업단지 운영의 효율성 제고
  • 입주기업을 위한 종합지원서비스의 제공(부품혁신지원센터 설립·운영)
  • 산업공해 최소화로 친환경적인 산업단지 조성
• 산업용지 용도별 구역계획
  • 용도별구역면적

    용도별구역면적 - 용도별구역면적 정보 테이블입니다. 총면적, 산업시설구역, 연구시설구역, 지원시설구역, 공공시설구역, 녹지구역로 구성

    구분	총면적	산업시설구역	연구시설구역	지원시설구역	공공시설구역	녹지구역
    계	555,464 (100%)	303,556.7 (54.1%)	62,074.1 (11.2%)	10,077.6 (1.8%)	97,855.8 (17.6%)	81,899.8 (14.7%)

    ※ 녹지구역은 공원, 녹지임

    ※ 공공시설구역은 도로, 폐기물처리시설, 주차장, 수도공급시설, 하천, 공공공지임

  • 구역별 건축할 건축물의 범위
    • 산업시설구역
      • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제1호 규정에 의한 공장 및 당해 공장의 부대시설
      • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제18호 규정에 의한 제조업, 기타 대통령령이 정하는 산업을 영위하기 위한 건축물과 관련 시설
    • 연구시설구역
      • 관리권자가 필요하다고 인정하는 관련분야 연구(지원)시설, 임대공장 등
    • 지원시설구역
      • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물
      • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제15호 및 제44조 제1항의 규정에 의거 관리기관이 산업단지의 관리 및 입주기업체의 지원 사업을 위하여 설치하는 건축물
      • 건축법 시행령 별표(용도별 건축물의 종류)에 의한 근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설, 자동차 관련시설 등의 건축물과 관리기관이 필요하다고 인정하는 시설로서 관리권자의 승인을 얻어 설치하는 건축물
    • 공공시설구역
      • 공공기관이 설치하는 공공용 건축물
    • 녹지구역
      • 녹지구역 유지관리에 필요한 건축물
  • 산업시설구역 업종별 배치계획
    • 업종별 배치계획

      (단위 : 필지, ㎡)

      업종별 배치계획 - 업종별 배치계획 정보 테이블입니다. 필지, 면적, 산업시설(자동차관련 부품제조업, 기타제조업), 지원시설(사업지원), 연구시설로 구성

      구분	계		산업시설		지원시설(사업지원)		연구시설
      	필지	면적	필지	면적	필지	면적	필지	면적
      계	59	375,708.4	52	303,556.7	6	10,077.6	3	62,074.1

    • 배치기준
      • 환경적 측면(대기, 수질, 소음, 진동)을 고려하여 배치
      • 업종별 특성측면(관련업종 인접배치)을 고려하여 배치
      • 지원시설구역은 입주기업체 사업지원 및 근로자 후생복리활동 측면을 고려하여 시설물 배치