건설/주택/토지

도시재생사업 추진현황

사업개요

• 쇠퇴한 지역에 거점공간을 조성하여 도시공간 혁신 도모
• 지역별 고유자산을 활용한 재생사업을 통해 도시경쟁력 제고
• 노후 주거지역 정주환경 개선을 통해 주민 삶의 질 향상

주요내용

• 2024년 선정 도시재생사업 : 3개소
  • 태화지구 뉴빌리지 사업
  • 신정1동 뉴빌리지 사업
  • 정자지구 뉴빌리지 사업
• 2023년 선정 도시재생사업 : 1개소
  • 다시 떠나는 100년 재생, 철철 넘쳐 또 호계
• 2021년 선정 도시재생사업 : 1개소
  • 삶과 도시의 UP DESIGN
• 2020년 선정 도시재생사업 : 1개소
  • 따뜻한 이웃과 새로움이 있는 원도심 溫산, 덕新리
• 2019년 선정 도시재생사업 : 2개소
  • 다함께 어울림 신정3동
  • 천(川)걸음 이화정마을
• 2018년 선정 도시재생사업 : 4개소
  • 도심속 생활문화의 켜, 골목으로 이어지다
  • 전통의 보고, 언양을 열어라
  • 깨어나라! 성곽도시
  • 남구 청장년 어울림(문화복지)혁신타운 (공기업제안형)
• 2017년 선정 도시재생사업 : 3개소
  • 화봉 꿈마루길
  • 삼호둥우리, 사람과 철새를 품다
  • 군계일학(群鷄一鶴), 학성
• 2016년 추진 도시재생사업 : 3개소
  • 울산 중구로다 사업
  • 방어진항 재생을 통한 지역활성화 원점지역 재창조사업
  • 노사민 어울림, 소금포 기억되살리기 사업

사업유형별 특성

태화지구 뉴빌리지 사업

필요성

• 전면재개발이 어려운 노후저층 주거지역에 편의시설과 기반시설 조성으로 도시활력 증진

사업개요

• 위치/면적 : 태화동 태화시장 일원(A=78,609㎡)
• 사업기간 : ’25. ~ ’29.(5년간)
• 사업내용
  • 편의‧복지시설(방범, 체육, 돌봄, 도서관 등) 조성
  • 도로, 공원, 공용주차장 등 기반시설 조성
• 총사업비 : 300억원(국비 150, 시비 105, 구비 45)

사업계획(안)

신정1동 뉴빌리지 사업

필요성

• 저층 노후 주거지 개선 및 복합편의시설 공급, 거리환경 정비로 안전하고 쾌적한 정주환경 조성

사업개요

• 위치/면적 : 신정동 신정시장 일원(A=46,800㎡)
• 사업기간 : ’25. ~ ’29.(5년간)
• 사업내용
  • 주민커뮤니티센터, 공영주차장, 가로경관 조성
  • 자율주택정비, 보행환경개선 사업 등
• 총사업비 : 300억원(국비 150, 시비 105, 구비 45)

사업계획(안)

정자지구 뉴빌리지 사업

필요성

• 쇠퇴한 소규모 주거지역에 대한 생활 밀착형 공공시설 제공
• 노후 주거환경 개선으로 정자항 일원 도시활력 회복 기반 조성

사업개요

• 위치/면적 : 강동동 정자항 일원(A=146,517㎡)
• 사업기간 : ’25. ~ ’29.(5년간)
• 사업내용
  • 집수리사업, 복합커뮤니티 시설, 공영주차장, 범죄예방 시설,
  • 공원 및 도로 기반시설 조성 등
• 총사업비 : 300억원(국비 150, 시비 105, 구비 45)

사업계획(안)

다시 떠나는 100년 재생, 철철 넘쳐 또 호계

필요성

• 호계역 이전으로 쇠퇴 가속화 및 호계시장 일원 노후화로 지역침체
• 폐선부지 활용사업과 연계, 지역균형발전 및 활력회복 기반 조성 필요

사업개요

• 위치/면적 : 호계동 구 호계역 일원(A=227,391㎡)
• 사업기간 : '24. ~ '27년 (4년간)
• 사업내용
  • 호계 문화스테이션, 호계 문화의 뜰 조성
  • 1922 호계시장 브랜드 육성, 1922 호라카이 펍 조성
  • 빈틈없는 쿨링마을, 100년 이음길 조성
  • 스마트 아트, 스마트 시장, 스마트 마을 조성 등
• 총사업비 : 33,372백만원(국16,686 시11,680 구5,006)

사업계획도

남목 삶과 도시의 UP DESIGN

필요성

남목 마성시장 일원의 공공서비스 저하와 상권의 쇠퇴에 따라 공공기능 및 상권의 회복과 활력증진 필요

사업개요

• 위치/면적 : 서부동 남목초등학교 일원( A=225,443㎡)
• 사업기간 : '22. ~ '26년 (5년간)
• 사업내용
  • 나눔센터 공간조성, 창업플랫폼 공간조성
  • 전통시장 환경개선, 남목 문화갤러리 조성
  • 어울림플랫폼, 시니어 플래폼 공간 조성
  • 통학로 정비, 화전교차로 조성
  • 남목 브랜드 개발, 도시재생지원센터 운영 등
• 총사업비 : 26,158백만원(국 13,079, 시 9,155, 구 3,924)

사업계획도

따뜻한 이웃과 새로움이 있는 원도심 溫산, 덕新리

필요성

온산국가산업단지의 협력과 주민주도 경제조직을 기반으로 지역경제 활성화

사업개요

• 위치/면적 : 온산읍 덕신종합시장 일원( A=152,073㎡)
• 사업기간 : '21. ~ '26년 (6년간)
• 사업내용
  • 창업거점 공간 조성, 지역경제조직 거점공간 조성
  • 지역스토리가 있는 상가거리 개선
  • 청년문화화 함께하는 전통시장 재생사업
  • 마을문화가 있는 가로길(골목길) 조성
  • 마을문화창작거점공산 조성 등
• 총사업비 : 24,000백만원(국 12,000, 시 6,000, 군 6,000)

사업계획도

다함께 어울림 신정3동

필요성

주택재개발예정지구 해제 후 그동안 쇠퇴되었던 지역에 복합생활SOC 사업 등 주민편의 시설 조성

사업개요

• 위치/면적 :남구 신정동 501-10일원/ A=133,726㎡
• 사업기간 : '20. ~ '25년(6년간)
• 사업내용
  • 어울림 드림센터조성, 월평 경로당 리모델링
  • 어울림 나눔센터 조성, 꿈드림 지역아동센터 조성, 행동i쉼터조성
  • 골목상권 활성화, 어울림 상생센터조성, 집수리 지원사업
  • 어울림마을 조성, 시니어케어 사업 등
• 총사업비 : 20,000백만원(국비 10,000, 시비 7,000, 구비 3,000)

사업 계획도

천(川)걸음 이화정마을(사업완료)

필요성

노후건축물의 증가에 따른 주거․ 생활환경개선 및 노인관련 생활 인프라 구축이 시급

사업개요

• 위치/면적 :북구 농소2동 1166-1번지 일원 / A=86,190㎡
• 사업기간 : '20. ~ '24년(5년간)
• 사업내용
  • 소방도로신설, 도로정비, 공영주차장 조성
  • 집수리지원, 공공임대주택조성
  • 건강생활지원센터, 행복맞춤 복합센터 조성
  • 현장지원센터, 주민역량강화 사업 등
• 총사업비 : 22,058백만원(국비 11,029, 시비 7,720, 구비 3,309)

사업 계획도

깨어나라! 성곽도시(사업완료)

필요성

병영성과 연계한 특화 동네 구축하여 주거환경 개선 필요

사업개요

• 위치/면적 : 중구 병영2동 108번지 일원 (A=35,703㎡)
• 사업기간 : '19. ~ '21년(3년간)
• 사업내용
  • 성곽문화전시관 및 커뮤니티센터 조성
  • 마을주차장 조성(A=553㎡(부지), 16면), 보안등, CCTV 설치
  • 공공임대주택 건립(A=899㎡(부지), 4층(18세대))
  • 병영성이야기길 조성, 커뮤니티센터 운영(마을해설사 양성, 마을카페 등 운영) 등
• 총사업비 : 10,000백만원(국비 5,000, 시비 2,500, 구비 2,500)

사업 계획도

도심속 생활문화의 켜, 골목으로 이어지다

필요성

쇠락한 골목상권을 생활문화가 공존하는 상권 활성화, 주거지 환경개선 및 주민과 상인이 함께 하는 공간 조성 및 마을활력 회복

사업개요

• 위치/면적 : 동구 명덕6길 33(서부동) 일원 (A=121,900㎡)
• 사업기간 : '19. ~ '25년(7년간)
• 사업내용
  • 리얼소통발전소(A=8,281㎡(연면적), 4층, 창업인규베이터 및 소통공간 등)
  • 스마트 주차타워(A=590㎡(부지), 180면), 골목갤러리(L=550m, 입면정비 등)
  • 그린주택리모델링(15가구), 공공임대상가 조성(5호), 공원조성(A=299㎡)
  • 마을정원, 안전한 마을 만들기, 주민역량강화사업 등
• 총사업비 : 26,000백만원(국비 13,000, 시비 6,500, 구비 6,500)

사업 계획도

사람의 장(場); 헌양의 귀환

필요성

• 지역특성을 고려한 주변 상권활성화 및 주민 생활환경 개선
• 지역 자원의 가치 제고 및 주민 삶의 질 향상 필요

사업개요

• 위치/면적 : 울주군 언양읍 남부리 124-2번지 일원 (A=147,000㎡)
• 사업기간 : '19. ~ '26년(8년간)
• 사업내용
  • 지역상가 컨설팅 및 브랜드 창출, 청년상인 창업지원
  • 상가거리 개선 및 활력 거점공간 조성(A=1,485㎡(연면적), 3층)
  • 스토리가 있는 골목길 조성, 그린주택 리모델링,
  • 지역 주민 및 상인 역량강화사업, 마을 지킴이 운영 등
• 총사업비 : 20,000백만원(국비 10,000, 시비 5,000, 군 5,000)

사업 계획도

청‧장년 어울림(문화복지) 혁신타운

필요성

청사이전으로 침체된 지역경제에 새로운 활력 및 혁신공간 창출

사업개요

• 위치/면적 : 남구 옥동 156-3번지 일원/A=62,250㎡
• 사업기간 : '19. ~ '25년(7년간)
• 사업내용
  • 가로주택정비사업(공동주택 60세대), 자율주택정비사업(단독주택 18호)
  • 그린로드 조성(L=450m), 집수리 지원(10호)
  • 안전한 마을 만들기, 주민역량강화사업 등
• 총사업비 : 10,000백만원(국비 5,000, 시비 2,500, 구비 2,500)

사업 계획도

군계일학(群鷄一鶴), 학성(사업완료)

필요성

지역의 역사ㆍ문화 자원을 활용한 생활환경개선 및 상권활성화를 통해 정주여건 유지 및 효율적 토지이용 도모 필요

사업개요

• 사업유형 : 일반근린형
• 위치/면적 : 중구 학성동 153-1번지 일원 (A=145,000㎡)
• 사업기간 : '18. ~ '24년 (7년간)
• 사업내용
  • 학성 커뮤니티 키움센터 조성, 동백 시니어센터 조성 등
  • 그린주택 리모델링, 안전한 학교가는 길 조성 등
  • 학성가구거리 리디자인, 추전나무학교(마을 주차장) 조성 등
• 총사업비 : 20,000백만원(국비 10,000, 시비 5,000, 구비 5,000)

사업 계획도

삼호 둥우리, 사람과 철새를 품다(사업완료)

필요성

철새도래지 지역 특성 반영, 태양광 그린빌리지 및 물순환 선도도시 등 스마트시티와 연계한 도시재생사업으로 주민 삶의 질 향상

사업개요

• 위치/면적 : 남구 삼호동 도시재생활성화 지역 (A=99,800㎡)
• 사업기간 : '18. ~ '22년 (5년간)
• 사업내용
  • 개방형 공영주차장, 골목공원 조성, 와와커뮤니티하우스 조성
  • 순환형 공공임대주택, 순환형 임대기숙사, 안전한 와와로 조성
  • 철새도래지거리, 친환경 그린에너지 거리조성 등
• 총사업비 : 20,000백만원(국비 10,000, 시비 5,000, 구비 5,000)

사업 계획도

화봉 꿈 마루길(사업완료)

필요성

화봉·연암지역 대표 도심거리로서의 문화공간 조성과 지역상권 활성화를 도모하고 주민 화합, 소통, 나눔의 장(場) 제공

사업개요

• 위치/면적 : 북구 화봉동 448-3번지 일원 (A=42,545㎡)
• 사업기간 : '18. ~ '20년 (3년간)
• 사업내용
  • 시니어 행복나눔 센터, 안심마을 만들기 사업 등
  • 어울림 가로환경개선사업, 집수리 사업 등
  • 도시재생현장지원센터, 주민역량강화, 주민공모사업
• 총사업비 : 10,000백만원(국비 5,000, 시비 2,500, 구비 2,500)

사업 계획도

울산 중구로다(中具路多)(사업완료)

필요성

지역자산을 활용한 창조산업 육성으로 원도심 문화․상업기능을 부활시켜 지역정체성 확립 및 상권 활성화로 울산의 중심시가지로 조성

사업개요

• 위 치 : 중구 중앙동 원도심 일원(A=0.348㎢)
• 사업기간 : 2016. ~ 2022.6. (6년 6개월)
• 사업내용 : 4개 단위사업, 13개 세부사업(도시재생사업)
  • 방치여관활용 청년CEO창업몰 조성 등 강․소경제 구축사업
  • 창업공간 융합형 도심문화공원 조성 등 창조거점 활성화사업
  • 강소상가 특화거리 조성 등 도심보행네트워크 기반구축사업
  • 도시재생 어울림공간 조성 등 민관산학협력 도심공동체 활성화사업
• 총사업비 : 18,200백만원(국비 9,100, 시비 4,550, 구비 4,550)

사업 대상지

방어진항 재생을 통한 지역활성화 원점지역 재창조사업(사업완료)

필요성

최근 지역 중견 조선업체 부도 및 조선경기 불황으로 지역경제가 급속히 쇠퇴하고 있어 지역활성화를 위한 도시재생사업이 절대적 필요

사업개요

• 위 치 : 동구 방어동 방어진항 일원(A=0.17㎢)
• 사업기간 : 2016. ~ 2021.(6년)
• 사업규모:8개 단위사업, 18개 세부사업
  • 방어진 옛거리 재생사업(L=150m, 입면개선 20동)
  • 글로벌 문화축제 거리 및 방어진 역사거리 조성(입면개선 80동)
  • 기록물전시관(1동) 및 글로벌 문화센터 조성(2층, 500㎡)
  • 방어진항 정체성 강화를 위한 주민공모사업 등
• 총사업비 : 11,170백만원(국비 5,000, 시비 2,500, 구비 3,670)

사업 대상지

노사민의 어울림, 소금포 기억되살리기 사업(사업완료)

필요성

지속적인 인구감소, 건축물 노후화 등 도시기반시설과 주거환경이 점점 열악해져가고 있어 도시재생사업 추진 필요

사업개요

• 위치/면적: 북구 염포, 양정지역 일원(A=0.36㎢)
• 사업기간 : 2016. ~ 2021.(6년)
• 사업규모 :7개 단위사업, 12개 세부사업
  • 신전시장 환경개선(간판 60개소, L=80m), 소통의 시장길 조성(L=180m)
  • 양정 중앙로 자동차테마거리 조성(L=540m, 입면개선 50동)
  • 소금포 역사관 조성(3층, 620㎡) 및 기록화 사업
  • 노사민 사랑방 조성, 청년문화혁신 플랫폼 조성, 주민공모사업 등
• 총사업비 : 10,000백만원(국비 5,000, 시비 2,500, 구비 2,500)

사업 대상지